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与此同时,(二)坚持内需主导,建设强大国内市场。坚持惠民生和促消费、投资于物和投资于人紧密结合。抓紧制定实施城乡居民增收计划,多渠道增加居民收入,切实提高居民收入占国民收入的比重和劳动报酬占初次分配的比重。提升教育、医疗、养老等公共服务均等化水平,减轻居民支出压力,为释放预防性储蓄创造条件。激活消费潜力,优化“以旧换新”政策实施,落实带薪错峰休假。投资既要“有量”更要“有效”,切实提升投资的质量和效率。避免出现低效无效投资,防范形成新的政府隐性债务。优化实施“两重”项目,有效激发民间投资活力,推动投资止跌回稳。提高预算内投资年初到位率,确保资金早到位、早投放、早见效。规范投资资金分配管理,建立健全预算内投资和超长期特别国债资金管理办法,强化资金使用绩效评价。

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结合最新的市场动态,值得注意的是,在盈利普遍承压的背景下,头部房企纷纷将“财务稳健”放在核心位置,债务结构优化成为行业共识。除绿城中国外,华润置地、保利发展等央企房企也持续推进降杠杆、去负债,2025年房地产行业债券融资总额同比增长10.5%,头部房企境外发债逐步破冰,行业资产负债表得到实质性修复。中指研究院数据显示,2025年累计已有21家出险房企完成债务重组,化债总规模约1.2万亿元,行业债务风险得到有效缓解,但盈利压力并未随之消散,成为行业转型期的主要挑战。但目前来看,轻资产业务的盈利贡献仍较为有限,难以完全抵消传统开发业务的盈利下滑,行业盈利复苏仍需时间。

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关于作者

刘洋,独立研究员,专注于数据分析与市场趋势研究,多篇文章获得业内好评。

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